O custo de mover Advogados Solicitadores são necessários para aprovar toda a papelada e para se certificar de que a venda é legalmente feita. Embora você não tenha que empregar um advogado, fazer seu próprio conveyancing pode causar problemas e você pode entrar em dificuldades legais se você não estiver totalmente certo sobre o que você está fazendo. Alguns advogados cobrar-lhe uma taxa fixa ou uma percentagem do preço de venda, enquanto outros irão cobrar por hora. Tente obter uma cotação do advogado, ou se eles cobram pela hora tentar e fazê-los estimar quantas horas eles acham que o trabalho vai demorar. Se a sua venda é um padrão, a maioria dos advogados devem ser capazes de lhe fornecer uma cotação razoavelmente precisa. Custos adicionais, como taxas de registro de terras também podem ser adicionados à cotação. Experimente e use um advogado que você sabe que tem uma boa reputação, muitas vezes os compradores e vendedores vão usar o mesmo advogado. Ter a casa que você deseja comprar pesquisados não é essencial, mas é recomendado para descobrir exatamente o estado da casa é pol Se você precisa tirar uma hipoteca, o credor irá quase sempre exigem que você tenha uma pesquisa realizada. O tipo de pesquisa que você fez vai variar em quão profundo eles são uma avaliação é uma pesquisa de superfície básica, enquanto que uma pesquisa estrutural completa irá informá-lo sobre o estado estrutural da casa. A variação no preço é relativamente pequena, portanto, é sempre aconselhável ir para o relatório mais completo. Se houver grandes problemas estruturais com a casa, em seguida, ter uma pesquisa feita poderia poupar-lhe uma grande quantidade de dinheiro a longo prazo. Alguns fornecedores de hipoteca muitas vezes têm seus próprios in-house surveyors, e permitirá que você usá-los em uma taxa de desconto. Caso contrário, uma avaliação vai custar-lhe cerca de 85 e um relatório homebuyers custará cerca de 250. Para obter uma pesquisa estrutural completa você terá que pagar entre 450 e 500. Estes preços são baseados em casas de tamanho médio, obviamente, para as propriedades muito maiores estas aspas Vai aumentar eo estado de reparação que a casa está dentro Esta parte do movimento é geralmente largamente ignorado até que a pessoa realmente vem para sair de sua casa. Quando você sair de sua casa você precisará limpar completamente que muitas pessoas acabam contratando limpadores profissionais para vir e limpar a casa como anos de sujeira pode construir-se em um trabalho bastante extensa. Quando você se move em sua casa nova você pode querer limpar essa casa também, e outra vez muitos povos escolhem usar líquidos de limpeza profissionais para conservá-los o tempo, que é limitado frequentemente no movimento. Em seu acordo, também pode haver reparos gerais que você prometeu fazer para a casa antes de sair. Estes podem às vezes levar a contas maiores do que o esperado de pessoas como encanadores, eletricistas, etc, ou apenas de alças de porta de substituição. Outros artigos úteis Guias de propriedades Prensas da propriedade Preços por Região Última atualização: 8142017 As vendas aumentaram em todas as regiões do país, com os ganhos mais fortes no Nordeste e no Centro-Oeste. O Nordeste viu as vendas crescerem 4,3 por cento em junho para um ritmo anual de 720 mil, ante 690 mil em maio e 12,5 por cento acima do ano anterior. No Centro-Oeste, as vendas totais aumentaram para 1,33 milhão de casas, 4,7 por cento acima de 1,27 milhão no mês anterior e 12,7 por cento acima de junho de 2017. As vendas no Sul subiram para 2,20 milhões em junho, 2,3% Pode. As vendas também subiram 7,3% em relação ao mesmo período do ano passado. E no Ocidente, as vendas aumentaram para um nível anual de 1,24 milhões, um aumento de 2,5 por cento em relação a 1,21 milhões de Mays. Em comparação com o ano passado, as vendas no Ocidente subiram 8,8 por cento. Flutuações mensais nos preços de casa mediana por RegiãoHome gtgt Inventário Tópicos de Contabilidade Movimento Média Método de inventário Médias móveis Visão geral do método de inventário Sob o método de estoque de média móvel, o custo médio de cada item de inventário em estoque é recalculado após cada compra de estoque. Este método tende a produzir valores de inventário e custo de bens vendidos resultados que estão entre aqueles derivados sob o método first in, first out (FIFO) e o método last in, first out (LIFO). Esta abordagem de média é considerada para produzir uma abordagem segura e conservadora para relatar os resultados financeiros. O cálculo é o custo total dos itens comprados dividido pelo número de itens em estoque. O custo do inventário final e o custo dos produtos vendidos são então fixados a este custo médio. Nenhuma camada de custo é necessária, como é necessário para os métodos FIFO e LIFO. Desde que o custo médio móvel muda sempre que há uma compra nova, o método pode somente ser usado com um sistema de seguimento perpétuo do inventário tal sistema mantem registros up-to-date dos balanços do inventário. Você não pode usar o método de estoque de média móvel se estiver usando apenas um sistema de inventário periódico. Uma vez que tal sistema só acumula informação no final de cada período contabilístico e não mantém registos ao nível da unidade individual. Além disso, quando as avaliações de inventário são derivadas usando um sistema de computador, o computador torna relativamente fácil ajustar continuamente as avaliações de inventário com este método. Por outro lado, pode ser bastante difícil usar o método da média móvel quando os registros de inventário estão sendo mantidos manualmente, uma vez que o pessoal administrativo ficaria sobrecarregado pelo volume de cálculos necessários. Exemplo de Exemplo de Exemplo de Exemplo de Exemplo 1. A ABC International tem 1000 widgets verdes em estoque a partir do início de abril, a um custo por unidade de 5. Assim, o saldo inicial do estoque de widgets verdes em abril é 5.000. ABC compra então 250 widgets adicionais em 10 de abril para 6 cada (compra total de 1.500), e outros 750 widgets verdes em 20 de abril para 7 cada (compra total de 5.250). Na ausência de vendas, isso significa que o custo médio móvel por unidade no final de abril seria de 5,88, o que é calculado como um custo total de 11.750 (5.000 início do saldo 1500 compra 5.250 de compra), dividido pelo total de on - Contagem de unidade de mão de 2.000 widgets verde (1.000 início equilíbrio 250 unidades compradas 750 unidades compradas). Assim, o custo médio móvel dos widgets verdes foi 5 por unidade no início do mês, e 5,88 no final do mês. Vamos repetir o exemplo, mas agora incluem várias vendas. Lembre-se de recalcular a média móvel após cada transação. Exemplo 2. A ABC International possui 1000 widgets verdes em estoque a partir do início de abril, a um custo por unidade de 5. Ele vende 250 dessas unidades em 5 de abril, e registra uma carga para o custo dos produtos vendidos de 1.250, que É calculado como 250 unidades x 5 por unidade. Isto significa que existem agora 750 unidades restantes em estoque, a um custo por unidade de 5 e um custo total de 3.750. Em seguida, a ABC compra 250 widgets verdes adicionais em 10 de abril para 6 cada (compra total de 1.500). O custo médio móvel é agora de 5,25, que é calculado como um custo total de 5.250 dividido pelas 1.000 unidades ainda disponíveis. ABC vende então 200 unidades em 12 de abril, e registra uma carga para o custo dos bens vendidos de 1.050, que é calculado como 200 unidades x 5,25 por unidade. Isto significa que existem agora 800 unidades restantes em estoque, a um custo por unidade de 5,25 e um custo total de 4,200. Finalmente, ABC compra um adicional de 750 widgets verdes em 20 de abril para 7 cada (compra total de 5.250). No final do mês, o custo médio móvel por unidade é de 6,10, que é calculado como custos totais de 4.200.5.250, dividido pelas unidades remanescentes restantes de 800.750. Assim, no segundo exemplo, a ABC International inicia o mês com 5.000 Saldo inicial de widgets verdes a um custo de 5 cada, vende 250 unidades a um custo de 5 em 5 de abril, revisa seu custo unitário para 5,25 após uma compra em 10 de abril, vende 200 unidades a um custo de 5,25 em 12 de abril e Finalmente revisa seu custo unitário para 6,10 após uma compra em 20 de abril. Você pode ver que o custo por unidade muda após uma compra de estoque, mas não depois de uma venda de estoque.
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